Op een rustige locatie in Sint-Jan-in-Eremo (Sint-Jansstraat 96) vindt u deze charmante open bebouwing met een groot perceel van 1.600 m². Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én functionaliteit.

Indeling & leefruimtes

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.

De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, voldoende opbergruimte en een praktische indeling. Aansluitend vindt u een berging/wasplaats en de toegang tot de garage.

Slaap- en badkamers

De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie graag een aparte bureau- of hobbyruimte voorziet.
Daarnaast zijn er twee badkamers: een hoofdbadkamer met douche en dubbele wastafel, en een tweede badkamer met douche en lavabo.

Buitenruimte

Het perceel van 1.600 m² biedt een prachtige tuin waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van de rust. Aanpalend aan de leefruimte ligt een zonnig terras, perfect voor barbecues en gezellige avonden. De woning beschikt verder over een garage en extra parkeerruimte.

Energie & comfort

EPC-label B (138 kWh/m²jaar) – energiezuinig en conforme isolatie

Zonnepanelen (2.670 Wp) zorgen voor een lagere energiefactuur

Dubbele beglazing en goede dakisolatie aanwezig

Verwarming op aardgas

👉 Het EPC-certificaat bevestigt dat deze woning voldoet aan de huidige normen en een lage energiekost garandeert.

Ligging

Deze woning ligt in een rustige en landelijke omgeving, maar met een vlotte verbinding naar Eeklo, de N49 (Gent – Knokke) en de Nederlandse grens. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.