Op zoek naar ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden? Deze karaktervolle hoeve, gelegen op een perceel van maar liefst 15.601 m², vormt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van wonen in het groen, en toch dichtbij het charmante centrum van Damme. Gelegen aan de achterzijde van Damme Golf, geniet je hier van een uitzonderlijk open zicht en volledige privacy. Bovendien is de achterkant van het perceel zuid georiënteerd, wat zorgt voor maximale lichtinval en ideale zonligging.

De eigendom omvat een open bebouwing die in zijn geheel wordt verkocht – het pand kan niet opgesplitst worden in twee aparte woningen. Links bevindt zich een woning uit 1997, rechts een oudere woning die dateert uit 1918, wat een unieke combinatie van charme en potentieel biedt. De volledige eigendom wordt als één geheel beschouwd en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor renovatie als voor heropbouw.

De woning uit 1997 beschikt over een EPC-label D, waardoor géén renovatieverplichting van toepassing is. Een mooie opportuniteit voor wie zonder verplichtingen wil intrekken of de woning naar eigen smaak wil opfrissen.

Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten, onder bepaalde voorwaarden – vraag ons gerust naar de details.

Wat maakt deze eigendom uniek?
Grondoppervlakte van 15.601 m²: bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar veel buitenruimte.

Zuidgerichte achterzijde: ideaal voor tuinliefhebbers of wie wil genieten van zon en licht.

Gelegen in waardevol agrarisch gebied: mogelijkheid tot het bouwen van een nieuwe woning tot 1.000 m³.

Bijgebouwen aanwezig: ideaal voor het inrichten van stallen, opslag, hobbyruimte of andere creatieve invullingen.

Toplocatie vlakbij Damme Golf, met weidse zichten over de omliggende velden.

Karakter en authenticiteit: unieke combinatie van een woning uit 1997 en een woning uit 1918, met veel potentieel.

EPC-label D voor de woning uit 1997 – geen renovatieverplichting.

Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten – vraag naar de voorwaarden.

Of je nu op zoek bent naar een charmante hoeve om op te frissen, of een droomplek wil creëren met een nieuwbouw tot 1.000 m³, deze eigendom biedt alle ruimte en vrijheid om jouw plannen waar te maken. Dankzij het ruime perceel en de bestaande infrastructuur is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers of wie droomt van een kleinschalig agrarisch project.

Elk bod vanaf €800.000 wordt overgemaakt aan de eigenaars ter beoordeling.

Functiewijziging voor zonnevreemd in aanvraag.

Interesse?
Wil je deze unieke hoeve zelf ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

📞 0468 44 55 66
📩 douglas@vastgoedselect.be
Of bezoek onze website: vastgoedselect.be