Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbaar oppervlakte: 182 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
Mogelijkheid tot het uitbaten van een zelfstandige activiteit

Beschrijving:
Deze prachtige woning in de Schoostraat, Lievegem, biedt niet alleen een comfortabel thuis voor jou en je gezin, maar ook een geweldige kans voor wie droomt van ondernemerschap. Met zijn royale indeling en veelzijdige ruimtes, is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst tref je een ruime commerciële ruimte aan die perfect is voor het uitbaten van een eigen zaak of kantoor. Naast de commerciële ruimte vind je een bureau, een volledig uitgeruste keuken, een eetplaats en twee aparte toiletten. Een moderne badkamer completeert dit niveau. Vanuit de eetplaats heb je directe toegang tot een ruime tuin en een terras, compleet met een jacuzzi om te ontspannen. Achteraan het perceel vind je een groot tuinhuis voor extra opslag of als creatieve werkruimte.

Eerste verdieping: Deze verdieping biedt een tweede woonkamer met eetplaats die ook als slaapkamer kan dienen. Er is een inloopdressing die als tweede slaapkamer kan fungeren, en een badkamer met toilet voor extra comfort.

Derde verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een inloopdressing, waardoor dit de perfecte ouderslaapkamer is.

Deze woning biedt een ideale mix van ruimte voor wonen en werken, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien is de ruime tuin een oase van rust en ontspanning.

De ligging in Lievegem is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.

De EPC van de woning kan verbeterd worden door bestaande stootionisatie op mazout aan te passen naar stooktoestel op aardgas er is aanwezigheid van aardas in de woning  momenteel als aanwezig is
Mogelijks heeft u recht op 3% registratierechten!

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning met veel potentieel is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Grijp deze kans en maak van deze plek jouw nieuwe thuis en/of bedrijfslocatie!