Deze charmante open bebouwing op een perceel van 659 m² combineert comfort, ruimte en energie-efficiëntie in een rustige, residentiële omgeving. Gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Het volledige gelijkvloers is afgewerkt met een kwalitatieve natuursteenvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. De lichtrijke leefruimte biedt uitzicht op de zonnige tuin en sluit naadloos aan op de eetplaats met schuifraam naar het terras. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en praktisch, met aansluitend een berging en inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.

De zuidgerichte tuin is een ware oase: voorzien van een ruim terras, mooi aangelegde tuin, tuinhuis en een jacuzzi – ideaal om tot rust te komen. Rechts van de woning is er een carport, en er is ook een extra staanplaats voor de woning.

De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie (4 cm muurisolatie, 12 cm glaswol onder het dak en 15vcm in de vloer), en haalt haar grootste energetische voordeel uit de aanwezigheid van 36 zonnepanelen, die jaarlijks nog ca. €2500 aan groenestroomcertificaten opleveren. Verwarmen gebeurt met een pelletkachel en elektriciteit.

De EPC is momenteel D, door de elektrische verwarmingen aan te passen nar luchtwarmtepompen wordt dit een label B.

Troeven:
- Open bebouwing op 659 m²
- 3 ruime slaapkamers
- Stijlvolle natuursteenvloer op het gelijkvloers
- Zuidgerichte tuin met jacuzzi en terras
- Carport, garage en extra staanplaats
- 36 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Verwarming via pelletkachel en elektriciteit

📞 Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op met Vastgoed Select voor meer info of een bezichtiging.

📧 E-mail: douglas@vastgoedselect.be
📞 Telefoon: 0468 44 55 66
📍 Of bezoek ons via: www.vastgoedselect.be/contact