Eén op de twee huurders in ons land verlaten hun woning al binnen de drie jaar. Dat blijkt uit de cijfers van verzekeringsmaatschappij Korfine die de huurwaarborgen onder de loep nam. “Van zodra iemand de huurmarkt kan verlaten om een woning te kunnen kopen, doet men dat vaak ook”, zegt Kristophe Thijs, communicatiedirecteur bij CIB.
Als de huurder het huurcontract niet opzegt binnen de eerste drie jaar, dan verkleint de kans jaar na jaar dat deze de woning nog zal verlaten. Maar uit de meest recente cijfers van Korfine blijkt dat meer dan één op de twee Belgische huurders de gehuurde woning verlaat binnen de drie jaar.
“En dat percentage blijft over de jaren heen redelijk constant”, zegt CEO Patrick Boterbergh. “Dat is toch opvallend in tijden van energiecrisis en ook krapte op de huurmarkt. Wij zouden verwachten dat huurders dan net langer blijven. Maar dat blijkt niet uit onze cijfers.”
Eerste opstapje
Kristophe Thijs, woordvoerder van de vastgoedfederatie CIB, wijt die snelle switch, na drie jaar, aan de baksteen in onze maag.
“Huren is vaak een eerste opstapje bij het verlaten van het ouderlijke huis of na een scheiding. Het geeft de mogelijkheid om ook wat te sparen. Van zodra iemand de huurmarkt kan verlaten om een woning te kunnen kopen, doet men dat vaak ook. De waardevastheid van ons vastgoed speelt hier uiteraard ook in mee.”
Steeds meer mensen op huurmarkt
En toch stelt Korfine ook vast dat meer en meer mensen zich ondertussen op de huurmarkt begeven. “Zo steeg het aantal afgesloten huurwaarborgen via Korfine in 2022 met meer dan 20 procent ten opzichte van 2017. Hoewel het dus moeilijker wordt om huurwoningen te vinden met een huurprijs lager dan 600 euro.”
(Bron: Het Nieuwsblad)
