De stijgende rentevoeten hebben geleid tot een dalende vraag naar woonkredieten. Zo werden in het eerste kwartaal van dit jaar ruim 36 procent minder hypothecaire kredieten afgesloten tegenover vorig jaar. Dat meldt bankenfederatie Febelfin op basis van statistieken van de Beroepsvereniging van het Krediet.
Ook in bedrag werd er ongeveer 36 procent minder krediet verstrekt dan een jaar eerder. In totaal werden voor iets meer dan 7 miljard euro hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten. Herfinancieringen buiten beschouwing gelaten, daalde het aantal kredietaanvragen in het eerste trimester van 2023 eveneens met bijna 37 procent ten opzichte van het eerste trimester van 2022. De daling van de vraag naar krediet, die zich volgens Febelfin duidelijk begon af te tekenen in het derde kwartaal van vorig jaar en verder toenam in het slotkwartaal, zette zich ook in het eerste kwartaal van dit jaar voort. Daardoor viel ook de kredietverlening substantieel terug.
Rentevoeten blijven stijgen
De rentevoeten voor hypothecaire kredieten stegen het voorbije kwartaal verder. Volgens cijfers van de Nationale Bank lagen die in februari tussen gemiddeld 4,31 procent (voor kredieten met een initiële periode van rentevastheid van meer dan 1 en tot 5 jaar) en gemiddeld 3,11 procent (voor kredieten met een initiële rentevaste periode van meer dan 10 jaar). Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning daalde in het eerste trimester van 2023 licht tot ongeveer 191.000 euro. Ook het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet daalde in het eerste trimester van 2023 licht tot 207.000 euro. Het gemiddelde bedrag van de kredieten voor aankoop + verbouwing steeg, na een daling in het voorgaande trimester, opnieuw tot ongeveer 201.000 euro.
(Bron: Belga)
