top of page

Wat als de koper niet aan de renovatieplicht kan voldoen zonder werken aan de gemene delen?

Zopas verscheen een interessante parlementaire vraag over de toepassing van de renovatieplicht bij verkoop in appartementsgebouwen. Vooruit-parlementslid Maxim Veys wilde weten wat er gebeurt als de koper niet aan de renovatieplicht kan voldoen zonder werken aan de gemene delen.


Renoveren

'Wettelijk verplichte werken' kunnen met gewone meerderheid gestemd worden


In haar antwoord bevestigde minister Demir dat de renovatieplicht ‘doorwerkt’. Net daarom beschouwt zij de werken die nodig zijn als ‘wettelijk verplichte werken’, waardoor ze met een gewone meerderheid gestemd kunnen worden. Als de algemene vergadering de wettelijke verplichting miskent, kan de koper volgens de minister die beslissing aanvechten bij de vrederechter.


Masterrenovatieplan


De minister verwijst in haar antwoord ook naar nieuwe steunmaatregelen voor appartementsgebouwen, zoals de financiële tussenkomst in de opmaak van een masterrenovatieplan.

CIB heeft bij VEKA opgemerkt dat de aanvraag hiervoor nog vereenvoudigd moet worden. Het huidige systeem zegt dat de syndicus in het aanvraagdossier ook de EPC’s voor de individuele appartementen moet opnemen. Die heeft de syndicus echter helemaal niet.

Komentarai


Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)

Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel (België)

BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160)

FAQ

Bekijk ons Privacy Beleid en Cookie Beleid

Logo CIB
Logo BIV
Logo google review
Logo erkend schatter VLABEL

CONTACT​

Vastgoed Select
Dorpsstraat 169.00.01
9980 Sint-Laureins

GSM +32 468 44 55 66
Email info@vastgoedselect.be
BTW BE 0784.631.614

erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar

BIV 511.790

Erkend schatter-expert 

005254107252

bottom of page